ヘビーデューティーゾーン

最近、
調べ物をしていた中で
次の用語があります。


『ヘビーデューティーゾーン』heavy-duty zone)
  オフィスの一部の床を補強して、床荷重を高めている場所のこと。
  サーバー室や書庫などで
  耐荷重が必要な施設を置く場合を想定しているエリア。
  設定される荷重値としては、
   5000~6000 N/m2 程度や
   10000 N/m2 以上など
  想定される上載物次第になってきます。

  エレベーターやトイレが集約される
  コアゾーン寄りに設計されていることが多くある。


主に、
賃貸オフィスで用いている
不動産に関連する用語らしいです。 


大型のオフィスビル等には、
ヘビーデューティーゾーンが設定されているようですが、

古い建物
小規模テナントビルでは
 ソコまでの積載荷重
 想定して設計されていないケースが
 大半を占めているかと思います。 

ナゼかというのは、
最近のOA化などによる
サーバー類などを考えていなかった頃だったならば、
通常の場合、

建築基準法施行令 第85条(積載荷重)
 事務所の積載荷重 2900 N/m2(300 kgf/m2

この値で
設計されていたケースが多いと考えられるからです。



テナント物件を求めている場合には、
このあたりの
荷重条件確認も大事な事かと思います。 


参考になるサイトとして、

●officil
 「賃貸オフィスにOAフロアを設置するなら「床荷重」に注目」
   参考URL:https://officil.com/article/134

  このサイトでの荷重単位…、
   「km/m2となっていますが、
   「kgf/m2の事でしょうね。。。
    (構造屋さんではないから、致し方ないトコロでしょうか)


他にも、
用語を検索すれば、いろいろと出てきます。

忘れないようにと思い、メモ記事としました。 



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